Арендаторы торговых точек в центрах Westfield по всей Австралии примут участие в восьминедельном “живом пилоте” блокчейн-платформы для управления банковскими гарантиями.
Система разрабатывается консорциумом крупных игроков — ANZ, CBA, Westpac, Westfield owner Scentre Group и IBM — по крайней мере с середины 2017 года.
Тогда IBM заявила, что была реализована концепция, которая “оцифровала процесс банковской гарантии, используемый для аренды коммерческой недвижимости».
Была также выпущена белая книга, описывающая этот процесс.
“Банковские гарантии обычно используются потенциальными арендаторами для обеспечения аренды коммерческой недвижимости вместо денежного депозита или арендной облигации”, — говорится в белой книге (pdf).
Первоначальное доказательство концепции было связано с технической осуществимостью; через два года внимание теперь сосредоточено на доказательстве коммерческой осуществимости технологии.
Все пять крупных игроков теперь создали совместную компанию Lygon 1B для запуска платформы на основе блокчейна, которая называется Lygon.
Теперь он также перейдет к живому пилоту.
“Пилотный проект будет работать в течение восьми недель с живыми данными и транзакциями для тестовой группы клиентов по аренде торговой недвижимости с 3 июля”, — говорится в заявлении компаний.
“Пилотный проект будет включать арендаторов с торговыми точками в некоторых торговых центрах Scentre Group Westfield по всей Австралии.
“После пилотного проекта Lygon намерен предложить доступ к платформе всем эмитентам, заявителям и бенефициарам и поддерживать более широкие варианты использования с течением времени.”
Участвующие компании заявили, что Lygon “имеет потенциал сократить время, необходимое для выдачи банковской гарантии, с месяца до одного дня или примерно в тот же день.”
Это помогло бы ритейлерам быстрее получить коммерческую аренду, но участвующие в этом банки также надеются “снизить риск мошенничества на миллиарды долларов, гарантированных банками.”
“Ритейлеры всех размеров с физическими точками будут испытывать радикально улучшенное время цикла банковских гарантий”, — сказал руководитель ANZ banking services Найджел Добсон.
“Кроме того, розничные арендодатели выиграют от управления своими непогашенными гарантиями безопасным, прозрачным и проверяемым образом.
“В то время как живая платформа принесет пользу ритейлерам с арендными облигациями, мы видим, что платформа в конечном итоге поддерживает все виды банковских гарантий и, следовательно, приносит пользу более широкому сообществу.”
